<<
>>

30. Договор пожизненной ренты и его особенности. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Предмет договора пожизненной ренты отличается от предмета договора постоянной ренты только требованиями, предъявляемыми к ренте: • рента может быть выражена только в денежной сумме; периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.• размерренты не менее одного МРОТ в месяц (п. 2 ст. 597 ГК), он может увеличиваться; срок выплаты ренты – по окончании каждого календарного месяца, если иное не предусмотрено договором (ст. 598 ГК).

Срок договора пожизненной ренты ограничен периодом, начинающимся с момента заключения договора и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты. Субъектный состав получателя ренты: в роли получателя ренты может выступать только гражданин. Субъектный состав плательщика: в роли плательщика могут выступать все субъекты гражданского права.

Права получателя пожизненной ренты: требовать от плательщика выплаты ренты своевременно и в полном размере; получить долю умершего получателя ренты (содольщика), если получателей ренты было несколько; требовать от плательщика в случае ненадлежащего исполнение им договора:а) возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (п. 2 ст. 599 ГК);б) выкупа имущества по правилам, предусмотренным ст. 594 ГК для выкупной цены постоянной ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков (п. 1 ст. 599 ГК).

Право на получение пожизненной ренты не переходит по наследству и не может быть передано уступкой требования при жизни получателя ренты.

Основания прекращения договора пожизненной ренты:

• смерть последнего получателя ренты (смерть плательщика ренты не прекращает обязательство платить ренту, оно переходит к наследникам умершего плательщика);

• требование получателя ренты о выкупе ренты в случае существенного нарушения договора плательщиком (п. 1 ст. 599 ГК) на условиях ст. 594 ГК.

Не прекращает договора гибель имущества, переданного под ренту, независимо от возмездности или безвозмездности его передачи.

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

<< | >>
Источник: Гражданское право. Шпаргалка. 2018

Еще по теме 30. Договор пожизненной ренты и его особенности. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты.:

  1. 29. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, правовая характеристика, особенности. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.
  2. 30. Договор пожизненной ренты и его особенности. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты.
  3. 37.Договор ренты: понятие, правовая характеристика, элементы договора ренты. Виды договора ренты.
  4. 3.2 Обязательственные брачно-семейные отношения
  5. § 2. Обременения прав собственников земельных участков, землевладельцев и землепользователей по законодательству Российской Федерации и субъектов РФ (на примере сервитутов)
- Авторское право РФ - Аграрное право РФ - Адвокатура России - Административное право РФ - Административный процесс РФ - Арбитражный процесс РФ - Банковское право РФ - Вещное право РФ - Гражданский процесс России - Гражданское право РФ - Договорное право РФ - Жилищное право РФ - Земельное право РФ - Избирательное право РФ - Инвестиционное право РФ - Информационное право РФ - Исполнительное производство РФ - История государства и права РФ - Конкурсное право РФ - Конституционное право РФ - Муниципальное право РФ - Оперативно-розыскная деятельность в РФ - Право социального обеспечения РФ - Правоохранительные органы РФ - Предпринимательское право России - Природоресурсное право РФ - Семейное право РФ - Таможенное право России - Теория и история государства и права - Трудовое право РФ - Уголовно-исполнительное право РФ - Уголовное право РФ - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России -